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2022年5月14日星期六

买二手房须知_水务换名手续

买二少手房须知道,当买卖手续完成,律师就唤你到律师楼拿买卖合同副本,后到电务部水务部去换名字或是重新注册。这一回,小编先讨论水务这事。



屋主得前去当地的水务部,先拿个号码才坐下等待被呼唤。当轮到你时,就前去柜台,和官员说明来意,出示你的买卖合同副本和身份证,他就会给你一叠表格让你填。别怕,都是一些简单的问题吧了。填好了表格,递回给他,就会告诉你要付的费用,包括抵押金,水表的钱,表格的钱和印花钱。小编就付了抵押金200元,水表<50mm要价35元,表格2元和印花10元,共247元。

还有意外的是前屋主虽然之前已经停了供水,但被他人偷用水,还是算在前屋主头上去,原因是他没管理好。致太多屋业的大老板们,停水供不代表完全没有问题哦,除非把埋在地底下的水供给关了,不然也有可能遇到此类事情。但被偷的水费得还清才能换名,所以就马上联络律师,不然就要多走一趟。律师就说先帮他还,然后把单据交给律师代理清费用。

如果你物业在霹雳州,请带好你的现金,因不收其他付款方式。官员说这州的财政保守行事,褒贬都有,反正就乖乖付现金吧!还好我刚带够钱,不然就要到处去找提款机了。



到现在为止,付的钱只是结上水表和抵押金吧了。水务部官员会告诉你,一两天内会有合格的人员去现场勘察,若没其他问题,就马上给水表结上,但如果有问题,就要解决。问题可能如上图般,不见了进水和出水的水龙头。来的人开价150元马币,或我们先弄好之后他才来装上。小编选择雇用认识得朋友去完成,只省了20元。什么铜的水龙头很贵啦,什么什么的,反正没便宜这回事儿就对了。

这还是小事,小编遇过地下水龙头关了,要吗叫来机车挖掘,或是人工锄好几尺深的地,找到那开关,然后把水开。人工锄地开价800元,减到500元,机车要上千元,当然选了500元了事。

都接上了,水也到了,还得快快买套锁水表的套来把水表锁好,买了共35元。这钱可省不得,因为马来西亚的水表会不翼而飞,如果飞走了,水务部是不负责的,得自己承担。这下才算完成接水供这事,顺利的话,一天到两天的时间。不顺利的话,荷包先缩水,还有可能荷包还会干透呢!

以下是霹雳水部的地图:
https://goo.gl/maps/fAxMttG22BZdqrEx9


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